La Inspecció Tècnica del Nostre Edifici, contacti amb la nostra Agència Immobiliaria per a consultar tots els dubtes.

La Inspecció Tècnica del Nostre Edifici, contacti amb la nostra Agència Immobiliaria per a consultar tots els dubtes.

La Inspecció Tècnica del Nostre Edifici, contacti amb la nostra Agència Immobiliaria per a consultar tots els dubtes.

Amb el nou any en marxa, hem de preveure les ITES necessàries per a aquest exercici.

Tots els edificis d’habitatges s’han de sotmetre a inspecció tècnica abans dels 45 anys d’antiguitat.

Cal presentar a l’Agència de l’Habitatge de Catalunya la sol·licitud del certificat d'aptitud i l’Informe de la Inspecció tècnica de l’edifici d’habitatges (IITE) abans que es compleixin els 45 anys d’antiguitat, o be segons aquesta programació:

Edificis d’habitatges plurifamiliars

Antiguitat de l'edifici

Termini màxim per passar la inspecció

Construïts fins al 1950, Han d’haver passat ja la inspecció

Entre 1951 i 1960, Fins al 31 de desembre de 2015

Entre 1961 i 1971, Fins el 31 de desembre de 2016

A partir de 1972, Fins al 31 de desembre de l'any en què l'edifici assoleixi els 45 anys d'antiguitat

Edificis d’habitatges unifamiliars
Antiguitat de l’edifici Termini màxim de presentació
Construïts fins al 1900 Fins al 31 de desembre de 2016
Entre 1901 i 1930 Fins al 31 de desembre de 2017
Entre 1931 i 1950 Fins al 31 de desembre de 2018
Entre 1951 i 1960 Fins al 31 de desembre de 2019
Entre 1961 i 1975 Fins al 31 de desembre de 2020
A partir de 1976 L'any que assoleixi 45 anys d'antiguitat

Els habitatges unifamiliars que disposin de cèdula vigent en el moment d'assolir els terminis no tenen l'obligació de presentar l'IITE fins a la data en què caduqui aquesta cèdula d'habitabilitat.

Per determinar-ne l'antiguitat, es prendrà com a data la que consta en el cadastre. En cas que no hi consti, es pot justificar per altres mitjans admesos en dret.

En el cas d'edificis d'habitatges que duguin a terme rehabilitacions integrals i hagin obtingut la llicència municipal de primera ocupació, o en el seu cas, hagin efectuat la comunicació prèvia que preveu la normativa d'urbanisme vigent un cop finalitzades les obres, el termini d'antiguitat de 45 anys s'inicia a partir de la data de finalització de les obres de rehabilitació integral que fixi el certificat de final d'obres.

 

Estan obligats a sol·licitar el certificat d'aptitud els propietaris dels edificis unifamiliars o plurifamiliars, on existeixi l'ús d'habitatge, sens perjudici que puguin contenir també altres usos diferents del residencial.

No estan obligats els titulars d'edificis unifamiliars en què la seva edificació principal estigui separada 1,5 m o més de la via púbica, zones d'ús públic o finques adjacents.

 

 

 

Aquesta web utilitza cookies pròpies i de tercers per a millorar l'experiència de navegació així com per a tasques d'anàlisi. En continuar navegant, entenem que accepta l' ús de cookies

Què són les cookies?

Una cookie es un petit arxiu que s’emmagatzema a l’ordinador de l’usuari i ens permet reconèixer-lo. El conjunt de cookies ens ajuda a millorar la qualitat del nostre web, permetent-nos controlar quines pàgines troben els nostres usuaris útils i quines no.

Les cookies són essencials per al funcionament d’Internet, aportant innumerables avantatges en la prestació de serveis interactius, facilitant-nos la navegació i usabilitat del nostre web. Tingueu en compte que les cookies no poden fer malbé el vostre equip i que, a canvi, si són activades ens ajuden a identificar i resoldre els errors.

Quin tipus de cookies utilitza aquesta web?

Cookies pròpies: són aquelles que s’envien a l’equip de l’usuari des d’un equip o domini gestionat per l’editor i des del que es presta el servei sol•licitat per l’usuari.

Cookies de tercers: són aquelles que s’envien a l’equip de l’usuari des d’un equip o domini no gestionat per l’editor sinó per una altra entitat que analitza les dades obtingudes.

Cookies persistents:són un tipus de cookies en el qual les dades segueixen emmagatzemades en el terminal i poden ser accedides i tractades pel responsable de la cookie.

Cookies d'analítica web: a través de l'analítica web s'obté informació relativa al nombre d'usuaris que accedeixen al web, el nombre de pàgines vistes, la freqüència i repetició de les visites, la seva durada, el navegador utilitzat, l'operador que presta el servei, l'idioma , el terminal que utilitza, o la ciutat a la qual està assignada la seva adreça IP. Informació que possibilita un millor i més apropiat servei per part d'aquesta web.

Acceptació de l'ús de cookies.

Assumim que vostè accepta l’ús de cookies. No obstant, vostè pot restringir, bloquejar o borrar les cookies d’aquesta web o qualsevol altra pàgina a partir de la configuración del seu navegador.

A continuación li mostrem les pàgines d’ajuda dels navegadors principals: